Arms
 
развернуть
 
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1
Тел.: (49622) 7-30-88
dmitrovsud@mail.ru
схема проезда
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1Тел.: (49622) 7-30-88dmitrovsud@mail.ru
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение

                                                                                          

                                                             

               РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи  Шаговой Н.Л.,    при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. М к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Истица просит суд признать за ней право собственности на 1/5 долю земельного участка площадью 2000 кв.м. при жилом доме № * в д. Овсянниково Дмитровского района Московской области, ссылаясь на то, что 1/5 доля указанного жилого дома перешла ей по наследству после смерти бабушки, истица земельным участком пользуется, обрабатывает его, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает земельный налог, при этом оформить соответствующую долю земельного участка в собственность в бесспорном порядке истице не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых документов.

 Представитель истицы  в настоящем  судебном заседании исковые требования поддержала.

 Представитель ответчика - Администрации Дмитровского муниципального района в судебном заседании решение оставляла на усмотрение суда.

 Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

  Судом установлено, что по решению Дмитровского городского суда от 9 декабря 1986 года по делу № 2-1333 за гр. М. признано право собственности на 1/5 долю жилого дома № * в д. Овсянниково Дмитровского района Московской области в порядке наследования после смерти матери – гр. К.

  С учетом указанного обстоятельства истица 19 января 2010 года зарегистрировала в органах ФРС свое право на долю жилого дома, что подтверждается свидетельством серии 50 НДN № 721781 в материалах дела.

  В соответствии со справкой № 546 от 15 сентября 2009 года Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского района Московской области за жилым домом закреплен земельный участок площадью 2000 кв.м. (л.д. 10).

  Истица с момента признания за ней права на долю жилого дома земельным участком при доме пользуется, обрабатывает. Оплата земельного налога производится гр. М. за земельный участок площадью 400 кв.м., соответствующий доле истице в праве собственности на жилой дом, что подтверждается сведениями ИФНС по г. Дмитрову (л.д. 29). 

  Как следует из материалов дела, право на жилое строение, расположенное на спорном участке, было передано истице в установленном законном порядке. Данное обстоятельство, в соответствии с требованиями истицы, определяет ее право на оформление в собственность части прилегающего к жилому дому земельного участка.  Совладельцы жилого дома  свое право на соответствующие доли, т.е. по 1 / 5 доле земельного участка при доме зарегистрировали (л.д. 19-21).

  По действующему законодательству не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение ( ч.4 ст. 35 ЗК РФ).

 Согласно  ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Границы земельного участка и его площадь в соответствии с ч.7 ст. 36 ЗК РФ определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

 Фактическая площадью спорного земельного участка составляет в соответствии с учетной карточкой и актом согласования границ  2000 кв.м., границы согласованы с сельским поселением, спора не имеется (л.д. 22).

Таким образом, на основании представленных в суд доказательств установлено, что истице принадлежит на праве собственности  1/5 доля жилого дома на спорном земельном участке, истица испрашиваемым земельным участком пользуется, оплачивает земельный налог, в связи с чем требования о признании за ней права собственности на соответствующую долю земельного участка при жилом доме № * в д. Овсянниково Дмитровского района Московской области подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного  и руководствуясь ФЗ  № 93 от 30 июня 2006 года  «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ст. 35, 36  ЗК РФ, ст. 245 ГК РФ   ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

 

            Иск гр. М. удовлетворить.

   Признать за гр. М. право собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м. при жилом доме № * д. Овсянниково Дмитровского района Московской области, расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд   в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.

 

                    Судья

Дмитровского городского суда                                                            Шагова Н.Л.

 

опубликовано 28.03.2010 20:23 (МСК), изменено 07.06.2010 14:41 (МСК)