Arms
 
развернуть
 
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1
Тел.: (49622) 7-30-88
dmitrovsud@mail.ru
схема проезда
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1Тел.: (49622) 7-30-88dmitrovsud@mail.ru
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение

                                                             

                                                          РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

 

                         Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Г. к гр.Х. вселении , нечинении препятствий в пользовании жилым помещением , передаче ключей от жилого помещения , определении порядка пользования жилым помещением , по встречному иску гр.Х. к гр.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением , прекращении регистрации ,

 

                                                 УСТАНОВИЛ:

 

                         Истица обратилась в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Дмитровский р-он , пос.Горки-25 , * , передаче ключей от указанной квартиры , определении порядка пользования жилым помещением по указанному адресу , ссылаясь на то , что истица состояла в браке с ответчиком с *г. по *г. В период брака сторонам в *г. была предоставлена спорная квартира , в которой истица имеет регистрацию. После расторжения брака истица вынуждена была уйти из спорной жилой площади , однако , как пояснила истица вещей своих из квартиры не забирала , не проживание в спорной квартире носит временный характер , истица вступила в новый брак в *г., производила оплату за квартиру , в настоящее время истица выразила желание вновь проживать в квартире по месту своей регистрации , однако ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой , не отдает ключей и не пускает истицу в квартиру . Поэтому истица обратилась с данным иском в суд , дополнив свои исковые требования требованием о вселении в спорную квартиру.

                        Ответчик с иском не согласился , предъявил встречные исковые требования о признании истицы утратившей право на жилое помещение и прекращение ее регистрации по указанному выше адресу , ссылаясь на то , что спорная квартира является служебным жилым помещением , расположенном в закрытом военном городке и в соответствии со ст.31 п.4 ЖК РФ после расторжения брака с ответчиком истица , по утверждению ответчика , утратила право пользования спорным жилым помещением.

                          Истица со встречным иском не согласилась.

                          Представитель 3-го лица 2217 ОМИС с иском истицы не согласилась , поддержала встречные исковые требования ответчика.

                          Представитель 3-го лица ОУФМС России по Московской области в Дмитровском р-не в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие , решение на усмотрение суда.

                           Суд находит иск истицы и встречные исковые требования ответчика подлежащими удовлетворению частично.

                            В судебном заседании установлено , что стороны  действительно состояли в браке с *г. по *г. , от брака детей не имеют. В период нахождения сторон в браке в *г. на основании ордера №* от *г. ответчику на семью из двух человек была предоставлена квартира №* в д.* , пос.Горки-25 , Дмитровского р-на. В данной квартире зарегистрированы стороны , квартира состоит из двух комнат общей площадью * кв.м. В *г. стороны брак расторгли , в *г. истица вступила в новый брак с гр.Г. и с декабря *г. истица , по ее утверждению , согласно устной договоренности с ответчиком , стала проживать с мужем у знакомых , а ответчик остался проживать в спорной квартире. Однако , в настоящее время обстоятельства у истицы изменились , истица намерена проживать в спорной квартире по месту регистрации , т.к. другого жилья нет , материальной возможности снимать жилье также нет ,  но ответчик не отдает истице ключи от квартиры , тем самым препятствует ее вселению и пользованию спорной квартирой , поэтому истица вынуждена обратиться с данным иском в суд , просит суд вселить ее в спорную квартиру , обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением , выдать ей ключи от квартиры , определить порядок пользования спорным жилым помещением , выделив в пользование истице комнату площадью * кв.м., оставив в пользовании ответчика комнату площадью * кв.м. и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

                            Ответчик , возражая против предъявленных истицей исковых требований , предъявил встречные исковые требования , считает , что истица утратила право пользования спорным жилым помещением после расторжения с ответчиком брака , поскольку спорная жилая площадь является служебным жилым помещением , предоставлена ответчику на период его службы в ВС РФ и поэтому ответчик просит суд признать истицу утратившей право пользования спорным жилым помещением. Суд находит требования сторон обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

                             Судом установлено , что действительно ответчику в *г. на семью из двух человек (ответчик и истица) была предоставлена спорная жилая площадь по адресу: Дмитровский р-он , пос.Горки-25 , * решением жилищной комиссии в\ч 69039 .  На основании Распоряжения Правительства РФ  №752-Р от 1.06.00г. пос.Горки-25 , Дмитровского р-на является закрытым военным городком и в соответствии с приказом №80 от 15.02.00г. Министра Обороны РФ спорная квартира , расположенная на территории закрытого военного городка , является служебным жилым помещением. В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» жилые помещения предназначены для проживания военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей.  В силу п.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила , предусмотренные ст.65 , ч.ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса , за исключением пользования служебными жилыми помещениями , к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила , предусмотренные ч.ч.2-4 ст.31 , ст.65 и ч.ч.3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса. Таким образом , члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч.5 ст.100 и ч.ч.2-4 ст.31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением , если иное не установлено соглашением между ними.

                       Судом установлено , что стороны брак расторгли в *г. , истица в настоящее время не проживает  в спорной квартире , не является членом семьи ответчика ,  ответчик является военнослужащим по контракту , срок службы до *. Согласно ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется  , если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания  приобретения  или осуществления права пользования иным жилым помещением  , а также если имущественное  положение бывшего члена  семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие  внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением , право пользования жилым помещением , принадлежащим  указанному собственнику , может быть сохранено  за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения  суда . При этом суд вправе обязать собственника  жилого помещения  обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи , в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства , по их требованию. Таким образом , по смыслу приведенной выше нормы закона , в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения , которым является ответчик по делу и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя , по общему правилу , не сохраняется , однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям , предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ. Наличие между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением истицей не доказано , ответчик отрицает заключение с истицей какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой , поэтому надлежит признать , что истица утратила право пользования спорным жилым помещением.

                           Однако , суд , учитывая требования положений п.4 ст.31 ЖК РФ считает возможным сохранить за истицей право пользования спорным жилым помещением сроком на 1 год , принимая во внимание , что истица находится на учете в * амбулатории  Солнечногорского р-на в связи с беременностью , другого жилья для постоянного проживания истица не имеет , а также  не имеет и достаточного заработка для приобретения жилья для постоянного проживания , что не опровергнуто ответчиком в судебном заседании. Поэтому суд считает возможным удовлетворить требования истицы о вселении (поскольку в настоящее время истица не пользуется жилым помещением) , нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением сроком на * год , до *г. , удовлетворив и встречные требования ответчика о признании  истицы утратившей  право пользования спорным жилым помещением и прекращении ее регистрации с *г. , т.е. за истицей сохраняется право  пользования  спорным жилым помещением только в течение * года , суд предоставляет данный срок  истице для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением. Кроме того , учитывая , что доступа истица в квартиру не имеет , суд считает возможным обязать ответчика предоставить истице ключи от спорной квартиры.

                         Не подлежат удовлетворению требования истицы об определении порядка пользования спорным жилым помещением и выделении истице комнаты площадью * кв.м., учитывая , что жилищным законодательством не предусмотрено определение порядка пользования служебным жилым помещением , а кроме того , квартира имеет комнаты площадью * кв.м. и * кв.м., комнаты смежные и при предлагаемом истицей варианте порядка пользования спорным жилым помещением права ответчика будут нарушены , учитывая , что в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением , предлагаемым истицей порядком пользования жилым помещением равенство не сохраняется . Суд считает необходимым отметить , что  истица не является членом семьи ответчика и право пользования спорным жилым помещением истица утратила , на основании решения суда за истицей сохраняется право пользования спорным жилым помещением только сроком на 1 год.

                         Учитывая , что требования истицы подлежат удовлетворению частично , суд полагает возможным удовлетворить и требования истицы в части взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере *руб.

                          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,100 ЖК РФ , ст.ст.193-199 ГПК РФ , суд

 

                                                              РЕШИЛ:

 

                          Иск гр.Г. удовлетворить частично.

                          Вселить гр.Г. в кв.* д.* , пос.Горки-25 , Дмитровского р-на , Московской области , обязать гр.Х. передать гр.Г ключи от кв.* д.* в пос.Горки-25 , Дмитровского р-на Московской области и не чинить препятствий в проживании в указанной квартире на срок до *г.

                          Взыскать с гр.Х. в пользу гр.Г. расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

                           В остальной части иска гр.Г. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

                           Иск гр.Х. удовлетворить частично.

                         Признать гр.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Московская область , Дмитровский р-он , пос.Горки-25 , д.* кв.* с *г. и прекратить регистрацию гр.Г. по указанному адресу с *г.

                         Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.

 

                                                            СУДЬЯ:

 

опубликовано 28.03.2010 20:23 (МСК), изменено 07.06.2010 00:30 (МСК)