Arms
 
развернуть
 
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1
Тел.: (49622) 7-30-88
dmitrovsud@mail.ru
схема проезда
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1Тел.: (49622) 7-30-88dmitrovsud@mail.ru
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение

 

 

                                                                  

                                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

 

       Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи  Дулинец С.Н.,    при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  гр. А к гр. Б о признании права собственности, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, взыскании денежных средств,

 

                                                           УСТАНОВИЛ:

 

       Истец обратился  в суд с иском к ответчику о признании права собственности, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Московская обл., Дмитровский р-он., с-з «Останкино» ул. Дорожная, д. х, кв. х,  выдаче ключей, взыскании денежных средств в сумме 3000 рублей, ссылаясь на то, что он является  собственником  ½ доли спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2004 г.,  выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону.  Ответчик  также является собственником ½ доли данной квартиры. Однако, в настоящее время истец не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, проживать в ней, так как ответчик не дает ему ключей,  сдает  квартиру в наем, без  согласия истца. Кроме того, часть денежных средств, полученных от найма,  ответчик не передает истцу.

       В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные  исковые требования в полном объеме.

       Ответчик – гр. Б исковые требования не признал, пояснив суду, что истец имеет ключи от спорной квартиры, как собственник ½ доли. В наем данную квартиру ответчик не сдавал и денежные средства при сдаче спорной квартиры в наем не получал.  Кроме того, ответчик не проживает в указанной квартире.       

       Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле,  исследовав  материалы дела, считает  исковые требования    подлежащими удовлетворению частично.

       Судом установлено, что истец  гр. А является собственником ½ доли квартиры № х,  расположенной по адресу: Московская обл., Дмитровский р-он., с-з «Останкино» ул. Дорожная, д. х,  на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2004 г. выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону  нотариусом Дмитровского района Московской области х 24.01.2004 г. (л.д.13, 14).    Ответчик   гр. Б  также является собственником ½ доли данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.06.2007 г., выданного на основании договора дарения квартиры от 24.05.2007 г. (л.д.19,21). На спорную квартиру представлен технический паспорт (л.д.15-18).

       В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется  по соглашению всех ее участников.

       Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Учитывая, что истец является собственником ½ доли спорной квартиры, то суд полагает исковые требования  гр. А в части обязания ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением и выдаче  ключей от входной двери данного жилого помещения, удовлетворить.

       Из показаний ответчика, а также имеющихся материалов дела следует, что он является законным собственником ½ доли спорной квартиры. В настоящее время его право оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается выданным на имя ответчика свидетельством о государственной регистрации права собственности и он не намерен прекращать свое право собственности на указанную ½ долю. При этом суд учитывает, что истцом не оспаривается договор дарения 1\2 доли квартиры  от 24. 05.2007г., заключенного между гр. А  и гр. Б , а также свидетельство о государственной регистрации права 1\2 доли  спорной квартиры на имя ответчика.

         Ссылка представителя истца о том, что истцу после расторжения брака негде проживать, не может являться основанием для прекращения права ответчика на 1\2 долю спорного имущества, в связи с чем, требования истца о признании  за ним права собственности на 1\2 долю квартиры, не подлежат удовлетворению.

       Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

       Как пояснил в настоящем судебном заседании ответчик гр. Б, спорная квартира им  в наем 3-м лицам не сдавалась  и соответственно  денежные средства он не получал.

       Учитывая, что истцом не представлено доказательств обратного, сумма заявленная истцом ко взысканию документально не подтверждена, то у суда не имеется оснований для удовлетворения  требований в этой части заявленных требований.

       Руководствуясь ст. ст. 246, 304 ГК РФ, ст.194-198  ГПК РФ суд,

 

РЕШИЛ:

 

         Исковые требования  гр. А удовлетворить частично.

          Обязать  гр. Б не чинить препятствий  гр. А в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Московская обл., Дмитровский р-он., с-з «Останкино» ул. Дорожная, д. х, кв. х и выдать ключи от входной двери данного жилого помещения.

         В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

         Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.

 

 

Судья:

 

 

 

 

 

опубликовано 28.03.2010 20:23 (МСК), изменено 07.06.2010 10:11 (МСК)