Arms
 
развернуть
 
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1
Тел.: (49622) 7-30-88
dmitrovsud@mail.ru
схема проезда
141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1Тел.: (49622) 7-30-88dmitrovsud@mail.ru
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение

 

                                                           РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   

            Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л.,  при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению гр. Р. о признании отказа администрации сельского поселения Костинское Дмитровского муниципального района в выдаче документов,

 

                                                           УСТАНОВИЛ:

 

            Гр. Р. обратился в суд с жалобой на неправомерные действия органа местного самоуправления и просит обязать Администрацию сельского поселения Костинское выдать документы, подтверждающие факт наличия строения в виде гаража на земельном участке с кадастровым номером № 50:04:0120202:**, расположенном в д. Ваганово Костинского сельского поселения Дмитровского района Московской области, присвоить указанному земельному участку порядковый номер, а также внести запись в похозяйственную книгу д. Ваганово о владельце земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что на спорном земельном участке, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, принадлежащем заявителю на основании договора аренды, заявителем выстроен индивидуальный гараж, на гараж составлен технический паспорт, присвоен инвентарный номер. При обращении в Администрацию Костинского сельского поселения с заявлением о внесении сведений о владельце участка в похозяйственную книгу д. Ваганово, присвоении земельному участку почтового адреса, выдаче документов, подтверждающих факт нахождения гаража на указанном участке строения в виде гаража, заявителю было отказано. Указанное обстоятельство препятствует реализации истцом права на строительство впоследствии на земельном участке жилого дома и получения соответствующей документации.   

            Заявитель в судебном заседании уточненные требования поддержал.

            Представитель заинтересованного лица – Администрации Костинского сельского поселения Дмитровского района Московской области в судебном заседании против удовлетворения требований заявителя возражала, пояснив, что внесение сведений в похозяйственную книгу о владельце участка осуществляется в случае наличия постоянной регистрации лица по указанному адресу. Присвоение почтового адреса земельному участку заявителя производится после строительства жилого дома на участке. Выдача заявителю справки о наличии на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0120202:** строения – гаража- в настоящее время невозможна, т.к. имеется расхождение фактических границ месторасположения строения с границами, соответствующими сведениям государственного кадастра недвижимости.

            Суд, выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащим удовлетворению частично.

            Судом установлено, что согласно протоколу № 26 от 17 августа 2005 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Московской области было принято решение о предоставлении заявителю в аренду сроком на 3 года земельного участка площадью 700 кв.м. в д. Ваганово Дмитровского района Московской области, учитывая использование гр. Р. испрашиваемого земельного участка с 1943 года.

            Указанному земельному участку площадью 700 кв.м. согласно кадастрового плана от 28 июня 2006 года присвоен кадастровый номер № 50:04:0120202:**.

            Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № 8201-П от 29 декабря 2008 года на основании акта выбора земельного участка № 404 от 06 сентября 2009 года гр. Р. предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 700 кв.м. в д. Ваганово в границе сельского поселения Костинское Дмитровского района Московской области в аренду, сроком до 30 ноября 2011 года.

            В соответствии с техническим паспортом в материалах дела, составленному по состоянию на 1 декабря 2009 года, строению, площадью 41,6 кв.м., принадлежащему заявителю, присвоен инвентарный номер 025:010-27113.

   При обращении гр. Р. в ноябре 2009 года в Администрацию Костинского сельского поселения с заявлением о внесении сведений о владельце участка в похозяйственную книгу д. Ваганово, присвоении земельному участку почтового адреса, выдаче справке о нахождении на земельном участке гаража заявителю было отказано.

   В соответствии с п.20 ст. 14 ФЗ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся в том числе утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории.

    Согласно п. 13 Устава Дмитровского муниципального района Московской области, принятого решением Совета депутатов № 62/8 от 27 января 2006 года, к вопросам местного значения отнесены в том числе утверждение схем территориального планирования Дмитровского муниципального района, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования Дмитровского муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

    Присвоение порядковых номеров земельным участкам осуществляется с целью упорядочения учета объектов недвижимости, с целью планировки территории сельского поселения.

    В соответствии с п.7 ст. 11 в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" была предусмотрена обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам. Согласно сложившейся практике, похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. В настоящее время внесение сведений в похозяйственную книгу производится также в целях учета сведений об объектах недвижимости и их владельцах.

   Сведения о земельном участке, предоставленном гр. Р. на предусмотренных законом основаниях, внесены в государственный кадастр недвижимости, права третьих лиц не нарушает, в связи с чем, суд полагает обоснованными  требования заявителя о внесении сведений о  земельном участка с кадастровым номером № 50:04:0120202:** в похозяйственную книгу д. Ваганово Дмитровского района Московской области и о присвоении земельному участку порядкового номера.

           По данным учетной карточки на земельный участок в д. Ваганово, принадлежащий заявителю, имеются расхождения границ, соответствующих сведениям кадастрового паспорта земельного участка с фактическими границами, а именно имеется наложение границ земельного участка заявителя на земли сельского поселения Костинское Дмитровского муниципального района. Представитель заинтересованного лица в судебном заседании подтвердила факт несоответствия границ выделенного заявителю участка  границам по фактическому расположению. Выстроенный заявителем гараж частично занимает земли общего пользования деревни Ваганово.

          С учетом изложенного, требования заявителя о выдаче справки о нахождении на земельном участке площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № 50:04:0120202:** строения в виде гаража суд полагает не подлежащими удовлетворении.

            На основании изложенного, руководствуясь ФЗ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Дмитровского муниципального района Московской области, ст. 193-199, 254-258 ГПК РФ, суд

                                                            

    РЕШИЛ:

 

            Заявление гр. Р. удовлетворить частично.

            Обязать администрацию сельского поселения Костинское Дмитровского муниципального района Московской области присвоить порядковый номер земельному участку с кадастровым номером № 50:04:0120202:**, принадлежащему гр. Р. и расположенному в д. Ваганово Дмитровского района Московской области, внести сведения о земельном участке, принадлежащем гр. Р. в похозяйственную книгу д. Ваганово Дмитровского района Московской области.

            В удовлетворении требований гр. Р. к Администрации сельского поселения Костинское о выдаче справки о нахождении на земельном участке площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № 50:04:0120202:** строения – гаража – оказать.

            Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.

 

           

                 Судья                                                                                                        Шагова Н.Л.

Дмитровского городского суда

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

опубликовано 28.03.2010 20:23 (МСК), изменено 07.06.2010 09:47 (МСК)